Venta 2 ambientes ideal para renovar !! Ideal inversor - primera vivienda - extranjero para residir - APTO PROFESIONAL.
En el corazón de Tribunales, en Capital Federal, con toda la conectividad y medios de transporte, con cercanía al Teatro Colon y los puntos más importantes de nuestra ciudad, se encuentra esta unidad, originalmente monoambiente, actualmente 2 ambientes con living, dormitorio, cocina independiente y baño.
Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila pero con acceso a todos los servicios urbanos.
Con una antigüedad de 50 años, el departamento divisible, presentando una disposición interna que asegura buena iluminación natural.
La calefacción es por losa radiante general, mientras que el aire acondicionado individual asegura confort en todas las estaciones. Además, cuenta con armarios empotrados, persianas y un termo eléctrico. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos.
Si bien no cuenta con espacios de estacionamiento, la ubicación ofrece diversas opciones de transporte y movilidad. Este departamento es ideal para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad en un entorno urbano vibrante.
Importante: el suministro de gas de la unidad se encuentra actualmente desconectado. El edificio cuenta con gas y varias unidades ya se encuentran habilitadas. La presente unidad deberá realizar su reconexión individual, según normativa vigente.
APTO PROFESIONAL
Ideal inversores que buscan oportunidades para renovar y actualizar, dado que el estado de la unidad es a remodelar.
Ley 5115: "La propiedad NO es accesible para personas con movilidad reducida"
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado.
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