Descubra este espléndido semipiso de 2 ambientes con una vista inigualable al río y la ciudad, ubicado en el corazón de Nuñez. Situado en un piso alto, este departamento ofrece un balcón que invita a disfrutar del aire fresco y las panorámicas excepcionales. La propiedad cuenta con una orientación este, asegurando luz natural durante la mañana.

Con una superficie cubierta de 47 m² y una superficie descubierta de 8 m², el espacio se distribuye en un living comedor, cocina, y un dormitorio en suite con closet. Además, dispone de un toilette adicional para mayor comodidad. Este departamento de estilo moderno está equipado con aire acondicionado individual y losa radiante, garantizando confort durante todo el año.

La ubicación es simplemente extraordinaria, rodeada de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas y alumbrado público. Además, se encuentra cerca de una amplia oferta de transporte y comercios. Listo para mudarse a partir del 01/04, es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dado su alto potencial de alquiler.

La propiedad cumple con la Ley 5115, siendo accesible para personas con movilidad reducida. No cuenta con cochera, pero la zona ofrece opciones de estacionamiento en las cercanías. Con 18 años de antigüedad, el edificio mantiene un excelente estado de conservación y cuenta con un ascensor.

El mantenimiento de expensas es de $270.000, lo cual es competitivo para la zona. Este departamento es apto para mascotas, y ofrece acceso a servicios adicionales como un laundry. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno vibrante y con todas las comodidades al alcance. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts