Exclusivo Studio Profesional a Estrenar – 75 m² de Pura Categoría en Complejo Griller
Ubicación y Prestigio: Complejo Griller
El Complejo Griller se posiciona como el nuevo hub corporativo de la zona, diseñado por un estudio de arquitectura de renombre bajo un concepto de eficiencia y exclusividad. Su ubicación estratégica en un corredor de alto tránsito y fácil acceso garantiza una imagen corporativa sólida y una conectividad inigualable para clientes y colaboradores.
La Unidad: Monoambiente de Lujo y Flexibilidad Total
Se trata de un Studio Profesional (Monoambiente) de 75 m² totales, una superficie inusualmente generosa que permite una versatilidad única en la configuración de espacios de trabajo.
A Estrenar: La unidad se entrega completamente nueva, libre de uso y lista para ser diseñada a medida con las últimas tecnologías y tendencias.
Diseño Diáfano y Amplitud: El concepto monoambiente en 75 m² brinda una Planta Libre que puede albergar desde un gran coworking privado hasta una consultoría o estudio profesional de alto perfil que requiera distinción y grandes áreas de exhibición o trabajo.
Potencial de División: Su amplio metraje permite considerar una futura división en dos o tres áreas (recepción, oficina gerencial y sala de reuniones) con mínima inversión.
Detalles de Categoría AAA (El Foco de la Venta)
Hemos cuidado cada elemento para asegurar que esta oficina destaque en el mercado:
Ingreso de Luz Natural:
Carpintería de Alta Gama: Grandes paños fijos y ventanas de Doble Vidrio Hermético (DVH) con marcos de aluminio anodizado color negro, que minimizan el ruido exterior y optimizan la eficiencia energética.
Altura Libre: Techos de gran altura que no solo magnifican la sensación de espacio, sino que permiten una entrada de luz excepcional durante todo el día.
Terminaciones Premium:
Pisos de Porcelanato Importado: Utilización de piezas de gran formato en áreas comunes y la unidad, aportando un acabado pulcro, moderno y de bajo mantenimiento.
Paredes: Terminaciones en yeso proyectado y pintura látex de primera línea.
Instalaciones Técnicas y Confort:
Climatización Individual: Pre-instalación (o provisión, a confirmar) para equipos de aire acondicionado con tecnología VRV/VRF o Split Inverter, permitiendo el control individualizado de la temperatura con máxima eficiencia.
Núcleo Sanitario Privado: La unidad incluye un baño completo y una cómoda Kitchenette (o espacio de Kitchinette) discretamente integrados, ambos con grifería de diseño, mesadas de cuarzo o mármol y artefactos sanitarios de primeras marcas.
Conectividad: Instalación de banda ancha preparada para fibra óptica, esencial para la operación de negocios modernos.
El Complejo Griller: Servicios Exclusivos
La inversión en esta oficina incluye el acceso a la infraestructura de servicios del complejo, ideal para elevar su nivel de negocio:
Lobby de Doble Altura: Imponente recepción con seguridad 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
Business Center: Salas de reuniones equipadas con tecnología multimedia y un co-working space con acceso reservado.
Servicios Adicionales: Acceso a cocheras privadas (consultar valor) y cocheras de cortesía para sus clientes.
Amenities: Área de Coffee Break y potencial acceso a terraza o SUM (a confirmar según la torre).
Inversión y Proyección:
Este Studio Profesional de 75 m² en el Complejo Griller es un activo de capitalización inmediata. Su calidad premium y su condición a estrenar garantizan una alta demanda, tanto para un uso propio que busca excelencia, como para un inversor que apunta a una renta de primer nivel con una revalorización sostenida en el tiempo.
Lo invito a solicitar el dossier arquitectónico completo y programar una visita para apreciar personalmente la magnitud y los detalles de categoría de esta unidad, su futura sede corporativa.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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