LIVING CRESPO - CAMARGO 283, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las
Avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones. El proyecto pueden tener modificaciones derivadas de las exigencias de autoridad pertinentes, por cambios e diseño, disponibilidad de materiales o por requerimientos constructivos.
El edificio contará con estacionamiento en subsuelo y planta baja y exclusivos pisos de 5 ambientes.
En las plantas 1 al 8, se encuentran los departamentos de 5 ambientes, con cocina y estar apaisado integrados, lavadero
independiente, toilette y un balcón con parrilla para disfrutar. En el área privada 4 dormitorios y 2 baños completos. El
departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un
balcón aterrazado con una vista panorámica.
En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón con
parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium, pensadas para el
disfrute de los residentes.
- Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones.
GUARDACOCHES FIJO: USD 25.000.-
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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LIVING CRESPO - CAMARGO 283
Será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
El proyecto pueden tener modificaciones derivadas de las exigencias de autoridad pertinentes, por cambios e diseño, disponibilidad de materiales o por requerimientos constructivos.
El edificio contará con estacionamiento en subsuelo y planta baja y exclusivos pisos de 5 ambientes.
En las plantas 1 al 8, se encuentran los departamentos de 5 ambientes, con cocina y estar apaisado integrados, lavadero
independiente, toilette y un balcón con parrilla para disfrutar. En el área privada 4 dormitorios y 2 baños completos. El
departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un
balcón aterrazado con una vista panorámica.
En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón con
parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solarium, pensadas para el
disfrute de los residentes.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES
- Terminación Frente y Contrafrente Edificio Revestimiento texturado y hormigón visto. Primera Calidad .
- Terminación Medianeras Edificio Látex impermeable. Primera Calidad.
- Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo.
- Portero Eléctrico: Portero con cámara de seguridad.
- Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas
- Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos.
Piso de hormigon ferrocementado.
- Monta auto- Ingreso por monta auto para 4 espacios en PB y 4 en SS. (Medidas aproximadas 2.50 x 5.00)
SUM
- Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fria/caliente.
- Parrilla Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla.
- Pileta Fibra de vidrio sobre estructura de hormigon o similar.
- Solarium Deck simil madera de WPC o similar Primera calidad.
- Iluminación Artefactos LED en todos los sectores.
DETALLES Y EQUIPAMIENTO UNIDAD
- Puertas Unidades Puerta de seguridad Pentágono o similar.
- Carpinteria interior -Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bronce.
- Cerradura común. Carpinteria Exterior -Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Linea modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños.
- Persianas en dormitorios, persianas enrollables de aluminio, con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico.
Sistema Instalación Eléctrica Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires
acondicionados.
Sistema Calefacción y Agua Caliente
- Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato.Primera Marca. ç
- PreInstalación para Sistema de Aire Acondionado.
- Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y comedor diario (donde corresponda). No se proveen equipos.
LIVING- COMEDOR Y PASILLOS
- Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard Pasillo Melamina. Diseño y Color a definir.
DORMITORIOS
- Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Interior de Placard Pasillo Melamina. Diseño y Color a definir.
- Frente de Placard Integral de piso a techo.
- Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas.
BAÑO EN SUITE
-Piso Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet Ferrum, Roca o similar. Grifería Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Plato de ducha Medida a definir. Primera Calidad. Grifería Ducha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación Ventana.
BAÑO PRINCIPAL BAÑO PRINCPAL
-Piso Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Pared Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Bidet Ferrum, Roca o similar. Grifería Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. Bañera Chapa enlozada 150x70.
- Primera calidad.
- Grifería Bañera Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Ventilación Ventana.
TOILETTE
-Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Yeso proyectado. Pintira Latex interior o satinado o similar.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar.
- Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Inodoro Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con valvula de descarga FV, Piazza o similar.
- Ventilación Extractor Eléctrico.
COCINA
-Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Anafe Primera marca. A gas. Horno Primera marca. A gas. Colocado en altura.
- Alacena y bajo mesada. Muebles en melamina Egger o Faplac de 1o calidad con herrajes aluminio anodizado.
- Piso bajo bacha en aluminio.
- Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.
- Ventilación- Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior.
LAVADERO
- Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera Calidad.
- Techo Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
- Mesada de granito, cuarzo o similar.
- Bacha Acero inoxidable. Primera calidad.
- Grifería Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar.
- Bajo mesada -Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio.
- Espacio y conexión para lavarropas.
BALCÓN
- Piso Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
- Pared Revoque a la cal con revestimiento texturado.
- Techo Revestimiento texturado, hormigon visto, Madera o similar. Primera Calidad.
- Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigon Visto.
- Parrilla a carbón Con manivela y brasero. Mesada Mesada de Hormigon, granito, cuarzo o similar.
- Las especificaciones, terminaciones y demás particularidades están sujetas a variaciones.
