DESCRIPCIÓN
LA OPORTUNIDAD IDEAL PARA TU PRIMERA VIVIENDA! BARRIO MUY SEGURO!<br><br>-Departamento: <br> <div>Ubicado en primer piso (Hay ascensor).<br>El fuerte del inmueble es: Silencioso, luminoso (Si, aunque sea primer piso), construccion solida y solamente hay 3 departamentos por piso. Vecinos y edificio muy tranquilos. <br><span style="font-size: 14px;">Un 2 ambientes amplio, con bastante espacio de guardado y cocina con lavadero separado. </span></div><div><br></div><div>No es apto profesional.</div><div><br></div><div>Expensas: Ultimas $60mil finales incluyen arreglos extraordinarios de $9300 (Camara septica, caños de gas del edificio, instalacion electrica y mantenimiento del hall de baldosas y pintura). <br>MUY IMPORTANTE: El comprador no tendra que abonar estos gastos de reparaciones en el edificio en el futuro porque queda en perfectas condiciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>BARRIO: </div><div>Un barrio arbolado, seguro y tranquilo. <br>A 8 cuadras del polo gastronomico del barrio en Plaza Arenales, que potenciara los valores de las viviendas.<br><span style="font-size: 14px;">A 4 cuadras del Parque Riccheri y 8 cuadras del Parque Arenales.</span></div><div>A 9 cuadras del Hospital Zubizarreta.</div><div>En un radio de 6 cuadras, el Devoto Shopping y varias opciones de renombre como Patisserie Betular. Rapanui, Lucciano’s, Negroni ,Casa Lucca, Sport Club, Megatlon, etc. <br>Inaugurada en 2022 tambien “La ruta del vino” bordeando el Parque Arenales.</div><div><br></div><div>TRANSPORTE:</div><div>-A media cuadra de Avenida Beiro, 4 de Chivilcoy (Todas las lineas de colectivo)</div><div>-A 4 cuadras de la estacion de tren Devoto.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. <span style="font-size: 14px;">La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</span></div><div><br></div><div>Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: NO</div><div><br></div><div>MATRICULA CUCICBA 6383</div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br>
