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DRAGO 135 - LIVING CRESPO PISOS DE 4 AMBIENTES DE PRIMERA CATEGORIA CON AMENITIES MEMORIA DE EQUIPAMIENTO – LIVING CRESPO DRAGO 135 Materiales constructivos La construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas vidriadas al frente. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Hall Entrada • Frente Vidriado. • Pisos de Porcelanato de alto tránsito. • Portero visor con cámara en PB. • Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior). Ascensor • Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. • Puerta automática de acero inoxidable en cabina y PB. • Barrera infrarroja multifocal. • Control con clave numérica para acceder a cada piso. Espacios Guardacoches • Ingreso por monta auto para 4 espacios en PB y 5 en SS. (Medidas aproximadas 2.50 x 5.00) Amenities • En el 9o piso se encuentra el Salón de Usos Múltiples de 30m2 cubiertos, con cocina completa y una expansión descubierta de 17m2 con parrilla. • En la misma planta se encuentra el sector Pileta y Solarium, con una superficie descubierta de 53m2. Cuenta con espejo de agua de 10m2 con todo el equipamiento correspondiente. • En el pasillo de conexión entre ambos sectores se encuentra un baño que sirve al SUM y otro sirviendo a la terraza. Áreas Comunes • Hall de acceso a unidades con piso de porcelanato de primera calidad. • Pared y cielorraso de yeso proyectado. • Provisión y colocación de luminarias en áreas comunes. UNIDADES Estar comedor / 3 Dormitorios • Piso de porcelanato primera calidad simil madera en estar-comedor; flotante en dormitorios. • Paredes de yeso proyectado. • Cielorrasos de yeso proyectado. • Pintura de obra en látex color blanco. Cocina • Piso de porcelanato primera calidad. • Paredes de yeso proyectado. • Mesada de cuarzo, granito o similar (según stock en mercado). • Pileta de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a Gas de primera marca. • Cocinas equipadas con Mueble bajo mesada, alacena, todo en melamina, y espacio para campana sobre anafe con salida al exterior. • Lavadero independiente con pileta de acero inoxidable, mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina. 2 Baños y 1 Toilette de recepción • Piso y paredes de baños revestidos en porcelanato primera calidad. Toilette revestido en cemento alisado. • Cielorraso suspendido armado de yeso. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería mono-comando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar (según stock en mercado) • Bañera en baño compartimentado y plato de ducha en baño en suite. Balcón Aterrazado • Grandes dimensiones. • Equipado con parrilla con conexión a gas. Carpintería Exterior • Carpintería de Aluminio línea A30. DVH en estar comedor. • Persianas de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF 9mm con terminación al esmalte. • Placares integrados provistos con mobiliario interior y puertas corredizas con una placa espejada, pasillos sin placa espejada. Vestidor provisto con interiores sin puertas corredizas. Telefonía, Televisión y Cable • La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas IRAM. • Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. • La instalación de baja tensión contará con bocas de TV, TE y PE. Instalaciones Calefacción y refrigeración • Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes principales. • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante.