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Argañaras y Lavalleja - NØRD - Local
VENTA
USD129.000
  • Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Argañaras y Lavalleja - NØRD - Local
Barrio
Villa Crespo
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Total construido
55 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
55 m²
(REF. CBU46582 AP4715984)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 55 m²
  • Cubierta: 55 m²
  • Superficie Total: 55 m²
DESCRIPCIÓN

NØRD - Lavalleja y Argañaras | Villa Crespo


- Excelente local a la calle
- Tiraje a los 4 vientos - Apto Gastronomía
- A media cuadra de Av. Córdoba - Polo gastronómico y bares.
- Ideal Café de Autor / Boutique

En NØRD confluyen diseño y ubicación logrando un proyecto único en la zona, lleno de vida y estilo. Amplios balcones y modernos detalles en cada unidad convergen dentro de un proyecto estratégicamente situado, cerca de todo, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.




PUNTOS CERCANOS

TRANSPORTE
- Subte Línea B - Estación Á. Gallardo
- Líneas de colectivo (168 151 109 140)

ESPACIOS VERDES
- 1,8 km - Plaza armenia
- 1,3 km - Parque Centenario
- 1,4 km - Plaza Serrano
- 2,2 km - Jardín Botánico

LUGARES DE INTERÉS
- 1,6 km - Mercat Villa Crespo (Thames 747)
- 1,5 km - U. de Palermo (Mario Bravo 1050)
- 1,6 km - Museo de C. Naturales (Av. P. Argentinas 480)
- 1,7 km - Don Julio (Guatemala 4691)





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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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CLICK APARTS

Contáctenos :

Oficina : +5411 5031-8985/86
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

En NØRD confluyen diseño y ubicación logrando un proyecto único en la zona, lleno de vida y estilo. Amplios balcones y modernos detalles en cada unidad convergen dentro de un proyecto estratégicamente situado, cerca de todo, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.

PUNTOS CERCANOS

TRANSPORTE
- Subte Línea B - Estación Á. Gallardo
- Líneas de colectivo (168 151 109 140)

ESPACIOS VERDES
- 1,8 km - Plaza armenia
- 1,3 km - Parque Centenario
- 1,4 km - Plaza Serrano
- 2,2 km - Jardín Botánico

LUGARES DE INTERÉS
- 1,6 km - Mercat Villa Crespo (Thames 747)
- 1,5 km - U. de Palermo (Mario Bravo 1050)
- 1,6 km - Museo de C. Naturales (Av. P. Argentinas 480)
- 1,7 km - Don Julio (Guatemala 4691)


Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con orientación NØRTE que impregnaran de luz y color todas tus mañanas! Amplios balcones, detalles de diseño y terminaciones de primera calidad en cada unidad harán de tu hogar un lugar de confort y relax.

CARACTERÍSTICAS

- Cocina de moderno diseño.
- Frentes e interiores de placard completos.
- Pre instalación de cañería de cobre y desagüe prevista para aire acondicionado.
- Artefactos de baño y cocina de primera calidad.
- Tomas USB en todas las unidades para conectividad directa.
- Piso radiante eléctrico individual y sectorizado por ambiente, para mayor ahorro.
- Piscina con solarium y vista infinita.
- Sum con cocina, parrilla y expansión con vista abierta.
- Local Comercial de 55 M2, apto gastronómico con tiraje a los 4 vientos.

ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO

LIVING COMEDOR Y PASILLOS
• Pisos: Porcelanato y/o cerámico. Tipo y Color a definir
• Pared: Yeso. Pintura Látex interior. Primera Calidad
• Techo: Yeso. Pintura Látex interior. Primera Calidad

DORMITORIOS
• Piso: Piso vinílico y/o Porcelanato
• Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Interior de placard: Melamina. Diseño a definir
• Frente de placard: Puertas corrediza con frente melaminico, 1 hoja espejada.

BAÑOS
• Piso: Cerámico
• Pared: Cerámico
• Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Mesada: Granito, cuarzo o similar
• Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad
• Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad
• Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad
• Bidet: Primera Calidad. *Bidemátic en unidad de 1 ambiente
• Grifería bidet: FV, Genebre, o similar primera Calidad
• Bañera: Chapa esmaltada primera marca. *receptáculo con ducha en hab. Suite
3 ambientes
• Grifería FV, primera calidad
• Extractor de aire: Primera calidad

COCINA
• Piso: Porcelanato o cerámico
• Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad
• Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar
• Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad
• Grifería bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad
• Cocina con horno: Anafe y horno eléctricos
• Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina de 1o calidad con herrajes
aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas

BALCÓN
• Piso: Porcelanato o cerámico
• Pared: Hormigón visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento
• Techo: Hormigón visto
• Barandas: Aluminio anodizado negro

GENERALES
• Ascensores: Cabina Acero inoxidable. Puertas automáticas
• Sistema de instalación eléctrica: Tomas 220V c/ CNX USB, teléfono y TV en
c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra
marca
• Agua caliente: Caldera, servicio general
• Sistema de calefacción: Piso radiante eléctrico sectorizado por ambiente
• Sistema de aire acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote.

Dormitorios y living
• Carpintería exterior: Primera calidad, anodizado color negro
• Carpintería interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común
• Herrajes: Acero inoxidable o Bronce cromado. Primera calidad
• Portero eléctrico: Portero con audio visor preinstalado

EDIFICIO
• Terminación Frente Edificio: Hormigón visto con vidrio y chapa microperforada. Revoque fino con revestimiento
• Terminación medianeras edificio: Latex impermeable. Primera Calidad
• Cocheras: Hormigón ferrocementado
• Escaleras: Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito
• SUM: Cocina completa, mesada granito, cuarzo o similar. Parrilla a carbón
• Terraza común: Cerámico y/o Deck sintético. Pileta
Todos los ítems son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Electricidad
  • Pavimento
ADICIONALES
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • En construcción
  • Puerta de garaje automática
  • Luminoso
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Pileta descubierta
  • Ofrece financiación
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Villa Crespo
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Total construido
55 m²
Antiguedad
En Construcción
Baños
1
Superficie cubierta
55 m²
(REF. CBU46582 AP4715984)
Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local Foto Local en Venta en  Villa Crespo ,  Capital Federal  Argañaras y Lavalleja  - NØRD - Local
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