VENTA CON RENTA de 2 años, desde octubre 2024.

Casa Moderna, Nueva, Sobre Lote Propio, con Seguridad, en Belgrano R
Casa de arquitectura moderna. Obra finalizada en julio de 2016. Sobre lote de 40m de largo de terreno (fondo).
Superficie cubierta de aproximadamente 300m2 en dos plantas y semi-subsuelo.
Jardín con pileta, depósito y baño/vestuario en superficie descubierta aproximada de 150m2.
Estacionamiento para tres vehículos grandes, uno cubierto y dos descubiertos.

Cobertura de servicio de policía adicional, con garitas y sistema cerrado de video.

Amplia zona de servicios en subsuelo, con cuarto y baño amplios.
Cocina cómoda y moderna con ingreso independiente desde la zona de servicios.
Gran living-comedor, que cubre todo el ancho del lote, sin columnas, con comedor en doble altura, que junto con la cocina y el toillete completan la planta baja conectándose con el jardín a nivel.
Planta alta con 4 habitaciones, una en suite con vestidor, y las restantes, amplias habitaciones con buenos placares que comparten un baño completo.
Posibilidad de ampliar en una 3ra planta sin modificaciones estructurales de relevancia.
Superficie total del terreno 309m2.

Posibilidad de tomar inmuebles de menor valor en parte de pago.

Diseño e instalaciones de modo de volverla una casa verdaderamente práctica:
Portones exteriores correedizos automáticos.
Portón levadizo automático.
Excelentes carpinterías de aluminio con doble vidrio laminados en todos los ambientes.
Percianas barrio al frente y de aluminio autobloqueantes (para evitar ser levantadas) al contrafrente.
Perciana de seguridad automática en acceso al jardín.
Toda la casa con porcelanatos técnicos (no esmaltados, lo que los hace eternos) marca Pamesa españoles de 100x50.
Remanente de todos los materiales para eventuales reformas.
Ducto central de cañerias e instalaciones.
Termotanque con circuito de recirculación de agua. .
Caldera dual utilizada solo para la calefacción, pero pudiendo usarse para agua caliente ante desperfectos.
Instalación preparada para futura instalación de calefactor de pileta y grupo electrógeno a gas. No fueron necesarios: Comparte linea de electricidad con Clínica Adventista de Belgrano, y la pileta tiene sol desde la mañana hasta la noche.
Parrilla con instalación de gas.
Cocina con horno electrico autolimpiable ariston, anafe a gas de 5 hornallas y extractor/campana hacia el exterior.
Doble bomba de desagüe + sisterna de seguridad.


Las medidas son aproximadas. Se podran corroborar al visitar la propiedad.