Click Aparts - Local en Venta en Colegiales - Av. Álvarez thomas
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Av. Álvarez thomas
VENTA
USD275.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av. Álvarez thomas
Ubicación
Colegiales
Antiguedad
2
Baños
2
Superficie cubierta
97 m²
(REF. CLO6719252)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 2
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 2 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 97 m²
DESCRIPCIÓN
Venta - Local comercial estratégicamente ubicado: <br> <div><br></div><div>En Av. Álvarez Thomas, a pocos metros de Federico Lacroze. Con solo 2 años de construcción, ofrece 97m2 cubiertos y distribución ideal para cualquier rubro. El local funciona actualmente como vidriería, explotado por su dueño, por lo que no existe contrato de alquiler vigente.</div><div><br></div><div>En caso de que lo prefiera, se puede negociar la venta con el fondo de comercio, lo que ofrece una interesante rentabilidad. El actual propietario se encuentra en una etapa de retiro, razón por la cual decide dejar el local para el siguiente interesado.</div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>- Pisos de porcelanato</div><div>- Salida a los cuatro vientos</div><div>- Doble vidriera y amplios ventanales</div><div>- Dos baños completos adaptados para personas con discapacidad</div><div>- Aire acondicionado </div><div>- Con gas</div><div><br></div><div>Barrio con alta demanda y oferta equilibrada: Colegiales es uno de los pocos barrios de CABA donde la oferta y demanda representan el mismo porcentaje (2,1%). En abril de 2023, se vendieron alrededor de 58 propiedades en el barrio</div><div><br></div>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Apto profesional
  • Potencial alto para alquilar
  • Agua Caliente Central
  • Apto crédito
  • aire acondicionado central
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Ubicación
Colegiales
Antiguedad
2
Baños
2
Superficie cubierta
97 m²
(REF. CLO6719252)
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