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Viamonte al 800
VENTA
USD64.000
  • Foto Departamento en Venta en  San Nicolás ,  Capital Federal  Viamonte al 800
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Viamonte al 800
Barrio
San Nicolás
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
1
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. CAP4692687)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 40 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 15.000
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 40 m²
  • Descubierta: 12 m²
  • Superficie Total: 52 m²
DESCRIPCIÓN

Oportunidad departamento remodelado! Monoambiente de 52m2 con patio tipo terraza! ÚLTIMO EN VENTA EN EL EDIFICIO CON ESTAS CARACTERÍSTICAS.


IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO.

El departamento:
-Unidad contrafrente que destaca por su distribución y luminosidad al convertirse en monoambiente. El  patio aterrazado (12 metros) es corrido, por lo que dicha luminosidad llega a todo el departamento (De todas formas, se puede convertir en dos ambientes sin problemas).
-No hay vecinos arriba por más que estemos en un cuarto piso, porque hay un retiro a partir del piso 5 (Se puede apreciar en las fotos). Muy silencioso, sumado al DVH en ventanas.
-Remodelado en su totalidad: Instalación eléctrica, baño, DVH (Doble Vidrio Hermético), termotanque, pintura.
-Cocina amplia integrada, con horno a gas de 4 hornallas.
-Baño con ventilación al exterior.
-No hay portero eléctrico. Se abre a través de una aplicación en el celular (Puede hacerlo estando usted fuera del edificio).
-Expensa acordes a m2: $15.000 (Octubre 2022)


El edificio:
-Apto profesional.
-Seguridad 24hs todos los días y feriados. Monitoreo de cámaras de seguridad en el mismo edificio.
-Recepción de paquetería.
-Llave de ingreso electrónica.
-Edificio con grupo electrógeno para puerta de entrada, hall, pasillos, escaleras, cámaras de seguridad, y los 4 ascensores.
-Acceso directo a cocheras sin salir del edificio.
-Opción de compra con cochera (La misma no se encuentra incluida en el valor, conversable).


Excelente ubicación para estudiantes, profesionales y turistas! 
-1 cuadra de Avda. Córdoba, 2 de Avda. 9 de Julio y 3 de Avda. Corrientes.
-Accesibilidad total: Metrobús y todas las líneas de subte.
-Puntos turísticos próximos: Puerto Madero, Obelisco, Plaza San Martín, Recoleta.




Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)

























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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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CLICK APARTS

Contáctenos :

Oficina : +5411 5031-8985/86
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
  • Cochera Opcional
  • Caldera Individual
  • Cochera fija
  • Balcon terraza
  • Escritura Inmediata
  • Grupo Electrógeno
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
San Nicolás
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
1
Total construido
52 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. CAP4692687)
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