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Juana Azurduy al 2600
VENTA
USD145.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Juana Azurduy al 2600
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
48 m²
Ambientes
2
Total construido
83 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. CAP4652337)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 30 Años
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 9.400
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 48.32 m²
  • Descubierta: 34.80 m²
  • Superficie Total: 83 m²
DESCRIPCIÓN

PISO ÍNTIMO Y FAMILIAR EN CUADRA SÚPER SEGURA!
Ideal para que estudiantes/ profesionales, parejas o familias comiencen a escribir su historia. Listo para mudarse debido a que se encuentra en EXCELENTE ESTADO por donde se mire.


- SOBRE EL PISO:
Se accede por palier PRIVADO hacia la  entrada en primer piso, pudiendo utilizar ascensor o escalera. La puerta de ingreso es blindada para mayor seguridad.
 Nos encontramos con el living ubicado al frente, que da al balcón SILENCIOSO y muy luminoso. Además posee rejas de seguridad metálicas en living y habitación.  Los pisos de madera están en EXCELENTE estado. 
 La habitación posee un placard espacioso. Y por más que se encuentre al frente, es muy silenciosa por la tranquilidad de la cuadra, ya que no pasan colectivos ni hay tráfico.
 Baño con bañera bien mantenido, vidriada para mayor comodidad.
 La cocina es muy amplia, bien distribuida, y con un espacio aparte donde se puede poner una mesa tamaño grande. Se continúa conservando la luminosidad, ya que en el contrafrente se encuentra el lavadero (Separado de la cocina), también muy amplio como se puede ver en las fotos, con espacio para mueble de guardado. Además la vista da al patio interno de 33 metros, que es de propiedad exclusiva de la unidad, por lo cual estarás rodeado de verde, sin ruidos, y recibiendo luz directa. 
 En cuanto al espacio guardacoches, se comparte solamente con la unidad 2 , quien desde hace tiempo no lo utiliza.  La demanda de cocheras en la zona es alta, así que ya no tendrás que preocuparte por dónde estacionar!  Desde aquí también se accede al patio interno (Enrejado, y se accede con llave).

-SOBRE EL EDIFICIO:
 Terraza de uso común. Son 4 unidades en total, un departamento por piso. Vecinos muy amables y tranquilos.
 Apto profesional.  No hay encargado y el estado del edificio es MUY BUENO, por lo que las expensas se mantienen bajas ($9400 en Octubre 2022).

- SOBRE EL BARRIO:
Cuadras muy silenciosas, tranquilas y seguras INCLUSO DE NOCHE! 
A dos cuadras de Cabildo (Metrobús, todas las líneas de colectivo y a 7 cuadras de la Linea D Congreso de Tucumán)
Muchas opciones de cafeterías, bares, restaurantes, parrillas, heladerías.
A 10 cuadras de Parque Saavedra
A 6 cuadras de la estación de tren Núñez.




Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.


El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Click Aparts Servicios Inmobiliarios- Mat. Nº6383 (CUCICBA)




---
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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CLICK APARTS

Contáctenos :

Oficina : +5411 5031-8985/86
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • Potencial alto para alquilar
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Cochera Opcional
  • Cochera fija
  • Escritura Inmediata
  • Piso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
48 m²
Ambientes
2
Total construido
83 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. CAP4652337)
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