Ofrecemos a la venta un excelente terreno de grandes dimensiones, ideal para el desarrollo de PH'S, uno de los productos más buscados del mercado!<br>Terreno de 8.66 x 37, para 600m2 VENDIBLES<br> <br> <div>En una de las zonas más agradables de Villa Pueyrredón, a metros de Av. Mosconi, gran oferta comercial y de transporte. Frente a uno de los colegios más prestigiosos del barrio y a solo 400 metros de la Plaza Martín Rodriguez.<br></div><div><br>Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1<br></div><div>Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo<br></div><div>principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde<br></div><div>con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá<br></div><div>variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del<br></div><div>edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).<br></div><div>Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para<br></div><div>tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al<br></div><div>Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la<br></div><div>L.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.<br></div><div><br><br>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.<br></div><div>/OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.<br></div><div>/La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de COTI correspondiente</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383. EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578. --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts